Nadstandardně zařízené
1+kk s vlastní zahrádkou
v novostavbě Nad Arboretem
podlahová plocha 35,2 m² + terasa 6,5 m² + zahrada 23 m² + sklep
25.000 Kč / měsíc
Moderní a kompletně zařízenou ubytovací jednotku v novostavbě Nad Arboretem na brněnské třídě Generála Píky.
Představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nadstandardní komfort bez nutnosti cokoli dokupovat. Celý interiér je navržen tak, aby stačilo vzít si jen kufr s osobními věcmi a okamžitě začít bydlet v plně vybaveném prostředí, které působí luxusním a uceleným dojmem. Jednotka s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 35,2 m² se nachází v přízemí a vyniká precizním zpracováním veškerého nábytku na míru.
Každý centimetr prostoru je využit efektivně a vkusně, což doplňují nadstandardní prvky jako jsou předokenní rolety pro dokonalé soukromí i tepelnou pohodu. Interiér kombinuje moderní design s praktičností, což dokazuje například spací patro s kvalitní matrací nebo velkorysé pracovní místo pro dvě osoby umístěné pod ním. Srdcem bytu je stylová kuchyňská linka vybavená špičkovými vestavnými spotřebiči. K dispozici je myčka, lednice s mrazákem, trouba, indukční deska i výkonná digestoř. Celý prostor je doladěn do posledního detailu včetně elegantního dřezu a mramorového dekoru, který koresponduje s vysokým standardem vybavení. Nechybí ani technické zázemí v podobě pračky a sušičky, které jsou diskrétně zabudovány přímo v bytě v rámci úložných prostor.
Výjimečným prvkem této nabídky je vlastní zahrada o výměře přes 23 m² s přilehlou terasou, která má výměru 6,5 m². Tento venkovní prostor orientovaný do zeleně nabízí ideální místo pro relaxaci a naprostý klid. Velkou výhodou z hlediska bezpečnosti a soukromí je skutečnost, že do areálu přímo za zahrádkou mají přístup pouze obyvatelé objektu a nikoliv veřejnost. Obyvatelé domu mají navíc exkluzivní možnost využívat společnou střešní terasu v sedmnáctém nadzemním podlaží, odkud se otevírá jedinečný panoramatický výhled na celé Brno.
K jednotce náleží také praktický sklep o velikosti 2,6 m² pro uložení sezónních věcí. Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč a zálohy na služby jsou 2.146,- Kč. Majitelka požaduje vratnou kauci ve výši 50.000,- Kč, kterou lze po dohodě rozložit do dvou plateb. Provize realitní kanceláři je stanovena na 25.000,- Kč plus DPH. Po předchozí dohodě je v jednotce povolen také pes nebo kočka, kdy je potřeba počítat s kaucí ve výši 75.000,- Kč. V tomto případě je možné část kauce ve výši 25.000,- Kč uhradit v druhém měsíci nájemního vztahu. Jednotka je dle kolaudačního rozhodnutí vedena jako ubytovací nebytový prostor a je vhodná k dlouhodobému užívání. V případě potřeby je možné přihlášení trvalého pobytu. Uvedená výměra 42 m² je celková plocha bytu včetně terasy. Volné ihned.
1+kk
dispozice
35,2 m²
podlahová plocha
6,5 m²
terasa
2,6 m²
sklep
23 m²
zahrada
Fotogalerie
prostor nemovitosti
Půdorysy nemovitosti
Zaujala vás
tato nemovitost?
Pokud ano, ozvěte se mi a domluvíme si společně
její prohlídku.
její prohlídku.
Lokalita
a mapa
tř. Gen. Píky 2057/3C, 613 00 Brno-Černá Pole
Lokalita třídy Generála Píky nabízí kompletní a velmi komfortní občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dlouhého dojíždění. V pěší dostupnosti se nachází obchody, supermarkety, menší specializované prodejny i široká nabídka služeb. Velkým benefitem je blízkost nákupního centra v městské části Královo Pole, kam se dostanete krátkou procházkou zelení přímo za domem. Nechybí ani kavárny, restaurace a bistra, které dotvářejí příjemnou a kultivovanou atmosféru této rezidenční čtvrti.
Samozřejmostí je dostupnost lékařské péče, lékáren, škol a školek, sportovišť i volnočasových ploch pro děti i dospělé. Výborná dopravní obslužnost je zajištěna zastávkami MHD v bezprostřední blízkosti, které umožňují rychlé spojení do centra města i dalších částí Brno. Spojení zeleně, klidného bydlení a plnohodnotné městské infrastruktury činí tuto lokalitu dlouhodobě velmi žádanou adresou pro kvalitní městský život.
Samozřejmostí je dostupnost lékařské péče, lékáren, škol a školek, sportovišť i volnočasových ploch pro děti i dospělé. Výborná dopravní obslužnost je zajištěna zastávkami MHD v bezprostřední blízkosti, které umožňují rychlé spojení do centra města i dalších částí Brno. Spojení zeleně, klidného bydlení a plnohodnotné městské infrastruktury činí tuto lokalitu dlouhodobě velmi žádanou adresou pro kvalitní městský život.
Cena nemovitosti
25.000 Kč
Uvedená cena je za měsíční nájemné K nájemnému je nutné připočíst měsíční zálohy na energie. Provize činí 30.250,- Kč včetně DPH.
25.000 Kč
Uvedená cena je za měsíční nájemné K nájemnému je nutné připočíst měsíční zálohy na energie. Provize činí 30.250,- Kč včetně DPH.
V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Hypoteční
kalkulačka
Spočítejte si měsíční splátku na míru pomocí hypoteční kalkulačky a zjistěte své možnosti financování.
Jan Čermák není zprostředkovatelem hypotečních úvěrů.
Jan Čermák není zprostředkovatelem hypotečních úvěrů.
Dokumenty ke stažení
Mám rád, když jsou věci transparentní, proto se zde můžete mrknout na rezervační smlouvu a to ještě před prohlídkou nemovitosti. Nemám co skrývat.
Rezervační smlouva
Mám rád, když jsou věci transparentní, proto se zde můžete mrknout na rezervační smlouvu a to ještě před prohlídkou nemovitosti. Nemám co skrývat.
Chcete na prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat.
Pokud byste chtěli stejným způsobem prodat nebo pronajmout svoji nemovitost, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu s celým procesem a zajistím, aby vše proběhlo hladce a podle vašich představ.
