3+kk v Olomouci
v širším centru města
po kompletní rekonstrukci

podlahová plocha 67,4 m² + balkón 1,8 m² + sklep

REZERVOVÁNO

Videoprohlídka
nemovitosti

Mrkněte na videoprohlídku nemovitosti.

Nemovitost se mi líbí. Chci si domluvit prohlídku

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů, kde se spojuje nový, neobývaný interiér s výbornou dostupností města.

Nabízím byt o dispozici 3+kk ve vyvýšeném prvním nadzemním podlaží cihlového domu v širším centru Olomouce, který prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou koncem roku 2025.

Dispozice bytu je prakticky řešena s neprůchozími pokoji, což zajišťuje soukromí pro každého člena domácnosti. Díky vyvýšenému přízemí je byt odstíněn od bezprostředního pohledu z ulice, takže interiér si zachovává pocit intimity i při otevřených žaluziích. Součástí bytu je také zasklená lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Interiér zaujme na první pohled svým moderním a nadčasovým pojetím. Betonové stěrky, bezúdržbové mechové dekorace, akustické panely a LED pásky zapuštěné v sádrokartonových podhledech vytvářejí výrazný, ale zároveň harmonický celek. Kuchyňská linka je plně zabudovaná a vybavená vestavnými spotřebiči včetně myčky, trouby a mikrovlnné trouby. Obývací pokoj i ložnice disponují zabudovanými televizemi, součástí prodeje je také sedací souprava.

Rekonstrukce v bytě byla provedena kompletně. Nové rozvody elektřiny, vody, nové podlahy s lepeným vinylovým povrchem i moderní koupelna. Ta je vybavena elektrickým podlahovým topením, sprchovým koutem, elektrickým žebříkem a součástí vybavení je pračka i sušička. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém v domě a rozvody internetu po celém bytě.
K dispozici je také kolárna, kočárkárna a sušárna. Velkou přidanou hodnotou je vyhrazené parkování pro rezidenty dvou domů přímo před domem v ulici Českobratrská. Parkování zde funguje přehledně a bez stresu i v odpoledních a večerních hodinách.

Dům je zateplený, vybavený výtahem a k bytu náleží sklep. Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně okolo 5.000 Kč, což podtrhuje efektivitu a úspornost tohoto bytu. Pokud hledáte moderní, designově výrazné bydlení v širším centru Olomouce, které vám nabídne nový standard komfortu, skvělou dostupnost a pohodlné parkování, tento byt je připraven splnit vaše očekávání. Stačí zavolat a domluvit si prohlídku.

Nemovitost se mi líbí. Chci si domluvit prohlídku

3+kk

dispozice

67,4 m²

podlahová plocha

1,8 m²

balkón (výměra dle PV)

2 m²

sklep

Fotogalerie
prostor nemovitosti

Obývací pokoj s kuchyní (19,86 m²)

Ložnice (20,71 m²)

Pokoj (11,04 m²)

Koupelna (4,28 m²)

Balkón (4,78 m², dle prohlášení vlastníka 1,8 m²)

Další fotografie nemovitosti

Půdorysy nemovitosti

Zaujala vás
tato nemovitost?

Pokud ano, ozvěte se mi a domluvíme si společně
její prohlídku.

Lokalita
a mapa

Velkomoravská 509/59, 779 00 Olomouc 9-Nové Sady

Lokalita ulice Velkomoravská patří mezi velmi žádané části širšího centra Olomouc. Nabízí výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nacházejí v těsné blízkosti a umožňují rychlé spojení do historického centra i dalších částí města. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, menších obchodů, restaurací, kaváren, lékáren, škol a zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je také krátká dojezdová vzdálenost do nákupního centra Galerie Šantovka, kam se dostanete během několika minut.

Okolí nabízí široké možnosti trávení volného času. V docházkové vzdálenosti jsou parky, sportoviště a cyklostezky, ideální pro aktivní odpočinek i relaxaci. Centrum města s historickými památkami, kulturními akcemi, divadly a galeriemi je snadno dostupné, stejně jako restaurace a podniky pro večerní posezení. Lokalita tak kombinuje městský komfort, každodenní praktičnost a pestré možnosti vyžití, což z ní činí dlouhodobě atraktivní část Olomouce.

Cena nemovitosti

6.390.000 Kč

Tato cena je konečná vč. provize a nákladů na právní servis. Upozorňujeme však, že v případě více zájemců má přednost nejvyšší nabídka.

6.390.000 Kč

Tato cena je konečná vč. provize a nákladů na právní servis. Upozorňujeme však, že v případě více zájemců má přednost nejvyšší nabídka.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Hypoteční
kalkulačka

Spočítejte si měsíční splátku na míru pomocí hypoteční kalkulačky a zjistěte své možnosti financování.

Jan Čermák není zprostředkovatelem hypotečních úvěrů.

Dokumenty ke stažení

Rezervační smlouva

Stáhnout dokument

Mám rád, když jsou věci transparentní, proto se zde můžete mrknout na rezervační smlouvu a to ještě před prohlídkou nemovitosti. Nemám co skrývat.

Rezervační smlouva

Stáhnout dokument

Mám rád, když jsou věci transparentní, proto se zde můžete mrknout na rezervační smlouvu a to ještě před prohlídkou nemovitosti. Nemám co skrývat.

Katastrální mapa

Prohlášení vlastníka

PENB

Evidenční list

List vlastnictví

Katastrální mapa

Prohlášení vlastníka

PENB

Evidenční list

List vlastnictví

Chcete na prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat.

Pokud byste chtěli stejným způsobem prodat nebo pronajmout svoji nemovitost, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu s celým procesem a zajistím, aby vše proběhlo hladce a podle vašich představ.

3+kk v Olomouci
v širším centru města
po kompletní rekonstrukci

Videoprohlídka
nemovitosti

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů, kde se spojuje nový, neobývaný interiér s výbornou dostupností města.