Byt 1+kk v Brně
v novostavbě
s balkónem

podlahová plocha 52 m² + balkón 7,5 m² + 1,4 m² kóje

PRODÁNO

Chci si domluvit prohlídku

Videoprohlídka
nemovitosti

Mrkněte na videoprohlídku nemovitosti.

Nemovitost se mi líbí. Chci si domluvit prohlídku

Ideální byt jako startovací bydlení nebo investice.

Hledáte startovací bydlení, které se v budoucnu promění v investici, nebo rovnou investiční příležitost? Vaše hledání je u konce.

Tento prostorný byt s dispozicí 1+kk a plochou 52 m² nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život. Díky své orientaci na jihovýchod je byt krásně prosvětlený, což ještě umocňuje jeho vzdušný a otevřený prostor. Hlavní místnost s moderním kuchyňským koutem je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort. Koupelna s toaletou je prostorná a vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci. A když začne být slunce příliš intenzivní, venkovní rolety zajistí, že budete mít kontrolu nad slunečními paprsky.

Skvělou výhodou je možnost předělat byt na 2+kk, čímž zvýšíte hodnotu i komfort bydlení. K tomu navíc patří balkón o rozloze 7,5 m², který je ideální místo pro relaxaci u šálku kávy nebo večerní sklenky vína. Součástí bytu je také praktická kóje o velikosti 1,4 m², umístěná přímo na stejném patře, což znamená, že vše potřebné máte vždy po ruce.

Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby z roku 2017, která zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přináší pohodlí a efektivitu. Dům má sedm podlaží a je rozdělen na dva vchody. Ten váš sdílí pouhých 43 bytů, což vytváří klidné a příjemné sousedské prostředí.
A co parkování? Pokud máte auto, můžete si zakoupit parkovací místo přímo pod svým balkónem za 490 000 Kč. Vaše auto tak budete mít doslova na dohled.
Měsíční zálohy zasílané do SVJ vychází na 3.002,- Kč. Dále elektřina, která vychází do tisícovky, ale záleží na vaší spotřebě. Byt se prodává vybavený a je možnosti prodloužit nájemní vztah s nynějším nájemníkem. Kde nájemné bez energií vychází na 14.500,- Kč měsíčně.

Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s potenciálem do budoucna. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Nemovitost se mi líbí. Chci si domluvit prohlídku
1+kk

dispozice

52 m²

podlahová plocha

7,5 m²
balkón
1,4 m²

sklep

12 m²
parkovací stání

Fotogalerie
prostor nemovitosti

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m²)

Koupelna (5,7 m²)

Chodba (9,4 m²)

Ostatní fotografie

Půdorysy nemovitosti

Zaujala vás
tato nemovitost?

Pokud ano, ozvěte se mi a domluvíme si společně
její prohlídku.

Lokalita
a mapa

Kigginsova 1522/6, 627 00 Brno – Slatina, Česko

Lokalita je naprosto bezkonkurenční. Vedlejší ulice a přitom všechno po ruce. Jen 5 minut pěšky se nachází Obchodní centrum Nová Slatina, kde najdete obchody jako Kaufland, Sportisimo, DM drogerii nebo TAKKO. Pokud preferujete Lidl, je hned naproti. A co víc – autobusová zastávka s přímým spojením do centra je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Okolí nabízí i řadu restaurací, kaváren a pro rodiny s dětmi je zde BRuNO family park, který máte prakticky za rohem.

Brno-Slatina je městská část Brna, která se nachází v jeho východní části. Slatina je jednou z nejstarších obcí v okolí Brna a dnes se řadí mezi oblíbené rezidenční a průmyslové oblasti města. Má velmi strategickou polohu, jelikož se nachází poblíž důležitých dopravních tepen, jako je dálnice D1 a brněnské letiště, což přispívá k jejímu významu jak pro obyvatele, tak pro podnikání.

Cena nemovitosti

5.800.000 Kč

Tato cena je konečná vč. provize a nákladů na právní servis. Upozorňujeme však, že v případě více zájemců má přednost nejvyšší nabídka. Cena nezahrnuje parkovací stání.

5.800.000 Kč

Tato cena je konečná vč. provize a nákladů na právní servis. Upozorňujeme však, že v případě více zájemců má přednost nejvyšší nabídka. Cena nezahrnuje parkovací stání.

Hypoteční kalkulačka

Hypoteční
kalkulačka

Spočítejte si měsíční splátku na míru pomocí hypoteční kalkulačky a zjistěte své možnosti financování.

Jan Čermák není zprostředkovatelem hypotečních úvěrů.

Jan Čermák není zprostředkovatelem hypotečních úvěrů.

Dokumenty ke stažení

Rezervační smlouva
Stáhnout dokument
Mám rád, když jsou věci transparentní, proto se zde můžete mrknout na rezervační smlouvu a to ještě před prohlídkou nemovitosti. Nemám co skrývat.

Rezervační smlouva

Stáhnout dokument

Mám rád, když jsou věci transparentní, proto se zde můžete mrknout na rezervační smlouvu a to ještě před prohlídkou nemovitosti. Nemám co skrývat.

Katastrální mapa

Nahlédnout
Prohlášení vlastníka
Stáhnout dokument

Katastrální mapa

Nahlédnout
Prohlášení vlastníka
Stáhnout dokument

Chcete na prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat.

Pokud byste chtěli stejným způsobem prodat nebo pronajmout svoji nemovitost, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu s celým procesem a zajistím, aby vše proběhlo hladce a podle vašich představ.

3 + 13 =